Condes de Caria est un ensemble de résidences de luxe qui offre une expérience authentique de communion avec la nature en centre-ville.

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Divisés en deux blocs - le bloc Est et le bloc Ouest - les appartements d’une à cinq chambres font partie d'un condominium privé avec jardin, piscine et diverses installations pour les résidents.

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Face Principal — Estrada das Laranjeiras

Dans le respect du patrimoine de l'ancienne Quinta das Laranjeiras, les appartements des étages inférieurs disposent de jardins privés.

Depuis les étages supérieurs, on a une vue sur la nouvelle place piétonne Humberto Delgado et le parc forestier de Monsanto.


Cette maison chargée d'histoire est votre nouveau foyer.

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La Quinta das Laranjeiras a vu disparaître, une à une, les propriétés qui s'étendaient jusqu'à Benfica. Il était donc impératif de réhabiliter et de reclasser les bâtiments et de préserver les jardins et les éléments qui permettraient de garder son histoire vivante.


Les deux ailes qui composent le bâtiment acquièrent de nouvelles caractéristiques pour répondre aux exigences de la vie moderne et assurer un confort maximal aux nouveaux résidents.

Un étage est ajouté, l’eau des toitures est ré-utilisée, un gymnase et une aire de stationnement de voitures sont intégré au projet d'aménagement paysager et complète le développement de Condes de Caria, en respectant toujours l'identité de la propriété séculaire.


La valorisation de l’ensemble existant a influencé l'ensemble du projet. La préservation des jardins, tels qu'ils étaient dans la seconde moitié du XVIIIe siècle, est devenue un point d'honneur.

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Entrée principale

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Cour

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Bloc Oues

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Bloc Est

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Jardin privé

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Jardin privé

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Allée

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Stationnement privé

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Conciergerie

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Gymnase

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Jardin Aromatiques

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Belvédère

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Jardin

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Piscine

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Dans le bloc A, la façade a été largement restaurée, en conservant les fenêtres d'appui et les fenêtres à guillotine et en ajoutant deux terrasses au rez-de-chaussée.

Tous les éléments de valeur patrimoniale sont préservés. La connexion au nouvel étage se fait par un escalier sculptural, au design  contemporain, intégré dans le noyau existant. L'environnement, l'échelle et les matériaux continueront à mettre en évidence les différentes périodes de l'histoire du bâtiment. La claire-voie qui existait autrefois sera remplacée pour laisser entrer la merveilleuse lumière de Lisbonne.

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Dans le bloc B, l'intervention neuve est plus évidente

L'accès principal est déplacé de manière à équilibrer la symétrie des deux bâtiments. Une terrasse et un jardin privé sont ajoutés et les éléments architecturaux sont conservés de la même façon que sur l'aile voisine.

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JARDINS

L'aménagement paysager soigné rétablit les jardins naturalistes et préserve les espèces existantes, en gardant la structure et les éléments décoratifs d'origine. L'éclairage met en scène les chemins et les recoins.

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PISCINE

Située dans le jardin, la piscine d’origine est restaurée, tout comme la zone du solarium. Une grande pelouse vous invite à prendre le soleil.

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SALLE D’EXERCICE

À côté de la piscine se trouve un pavillon contemporain, ouvert sur le jardin, équipé pour l’entrainement et l'exercice.

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STATIONNEMENT

Parking privé et rangement individuel.

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ÉQUIPEMENTS SPORTIFS

Le club de tennis das Laranjeiras, voisin du domaine, le stade universitaire et le parc Monsanto permettent la pratique de toutes sortes de sports.

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Ce projet est fait de détails, de souvenirs, de bien-être, de durabilité. Tout a été pensé dans les moindres détails.

Condes de Caria n'est pas un lieu comme les autres : c’est un projet unique, exclusif et intemporel.

RÉDUCTION DES DÉCHETS

Opter pour la réhabilitation permet de préserver un patrimoine séculaire et d'utiliser une partie de la construction existante, ce qui réduit l'empreinte écologique du projet. Chaque geste compte lorsqu'il s'agit de la durabilité de la planète.

LA PROTECTION DES RESSOURCES HYDRIQUES

Les robinets à débit régulé et les chasses à double réservoir minimisent le gaspillage d'eau, tout comme la chaudière de secours à pompe à chaleur qui élimine les temps d'attente pour le remplissage du réservoir. La gestion des eaux potables et des eaux usées est améliorée grâce au système de collecte des eaux de pluie pour l'irrigation des jardins.

LE RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT

Le projet d'aménagement paysager a cherché des solutions pour minimiser le pourcentage de surfaces imperméables ; dans le même temps, il protège les systèmes naturels de drainage du sol et assure la durabilité du sol et de la flore existante.

PROMOUVOIR LA SANTÉ ET LE BIEN-ÊTRE

La qualité de l'air est assurée par des solutions architecturales qui maximisent le transport de l'air frais dans les maisons grâce à la ventilation naturelle.

Le grand nombre de fenêtres permet de profiter au maximum de la lumière naturelle et de réduire l'utilisation d'éclairage artificiel.

UNE APPROCHE INTELLIGENTE DE L'ÉNERGIE

Des matériaux d'isolation à faible conductivité thermique sont utilisés, ainsi que des cadres de fenêtres à rupture thermique, des grilles de ventilation et du double vitrage.

Les eaux sanitaires sont chauffées par le système solaire thermique, intégré au système de climatisation, ce qui réduit la consommation d'énergie. Les équipements de cuisine de classe A garantissent une plus grande efficacité tout en consommant moins d'énergie.

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Paysagisme

Design Graphique : três agá

Images 3D: MOMENTU

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