El Condes de Caria es un palacio del siglo XVIII transformado en un desarrollo de residencias de lujo, que proporciona una auténtica experiencia de comunión con la naturaleza en el centro de la ciudad.
Divididos en dos bloques – Bloque Este y Bloque Oeste –, los apartamentos, con tipologías T1 a T5, están integrados en un condominio privado con jardín, piscina y diversas comodidades para los residentes.
MAIN ELEVATION – LARANJEIRAS ROAD
En respeto al patrimonio de la antigua Quinta das Laranjeiras, los apartamentos de las plantas inferiores tienen jardines privados. Desde los pisos superiores se puede ver la nueva plaza peatonal Humberto Delgado y el Parque Forestal de Monsanto.
Esta casa llena de historia es tu nuevo hogar.
Quinta das Laranjeiras vio desaparecer, una por una, las granjas que se extendían hasta Benfica. Por lo tanto, era imperativo rehabilitar y recalificar los edificios y preservar el jardín y elementos que mantuvieran viva su historia.
Los dos bloques que componen el edificado, que perteneció a la familia Mendes d'Almeida, los Condes de Caria, adquieren nuevos atributos para satisfacer las demandas de la vida moderna y garantizar el máximo confort a los nuevos residentes.
Otra planta, el aprovechamiento del ático, un gimnasio y una zona de aparcamiento exterior integrada en el proyecto paisajístico completan la urbanización Condes de Caria, respetando siempre la identidad de la propiedad secular.
La valorización de la experiencia en el exterior marcó todo el proyecto. La preservación de los jardines, a imagen de lo que eran en la segunda mitad del siglo XVIII, se convirtió en un punto de honor. Al mismo tiempo, la ciudad devolverá el paseo público a los ciudadanos, frente a la puerta de los edificios. Los vientos de cambio soplan y traen más calidad de vida a los habitantes.
A
Entrada principal
B
Pátio de entrada
C
Bloco poente
D
Bloco nascente
E
Jardim privado
F
Jardim privado
G
Acesso automóvel
H
Estacionamento privado
I
Portaria
J
Ginásio
K
Horta aromática
L
Miradouro
m
Jardim
o
Piscina
En el Bloque A, la fachada es objetivo de una
recuperación profunda, manteniendo los
vanos de alféizar y las ventanas de
guillotina y adición de dos
terrazas, en la planta baja.
Se conservan todos los elementos de valor patrimonial. La conexión con el nuevo piso se realiza a través de una escalera escultórica, de diseño contemporáneo, integrada en el núcleo existente. El entorno, la escala y los materiales continuarán recordando las diferentes épocas. La claraboya que una vez existió se recupera, para dejar entrar la maravillosa luz de Lisboa.
Hay cinco apartamentos en total: dos apartamentos palacio en los pisos 0 y 1; dos de tipología T3, en la 2ª planta; y un T1, en la planta superior.
En el Bloque B, la intervención permitió realzar el edificio y darle el mismo ambiente palaciego.
El acceso principal se reubica, de modo que la simetría de los dos edificios este equilibrada. Se añade una terraza y un jardín privado y se mantienen los mismos elementos arquitectónicos. En total, hay ocho apartamentos, desde el tipo T1 hasta el T4.
JARDINES
El cuidadoso diseño paisajístico recupera los jardines naturalistas y preserva las especies existentes enmarcadas en la Zona de Especial Protección. Se agregan nuevos espacios verdes al desarrollo de Condes de Caria manteniendo la estructura y los elementos decorativos existentes. La iluminación, cuidada y eficiente, da teatralidad a los caminos y recovecos, para que todos los elementos brillen.
piscina
Situada en el jardín, se recupera la piscina original, así como la zona de solárium. Un gran césped invita a tomar el sol.
SALA DE EJERCICIOS
Junto a la piscina hay un pabellón contemporáneo, abierto al jardín, equipado para el entrenamiento y el ejercicio.
APARCAMIENTO
Parking privado y trasteros individual.
PRACTICA DEPORTIVA
El Club de Tenis Laranjeiras, al lado del desarrollo, el Estadio Universitario y el Parque Monsanto le permiten practicar todo tipo de deportes.
Es a partir de los detalles que se hace este proyecto, de los recuerdos, del bienestar, de la sostenibilidad. Todo fue pensado en detalle.
Los Condes de Caria ya no es una empresa, es un proyecto único, exclusivo y atemporal.
REDUCCIÓN DE DESECHOS
La opción de rehabilitación permite preservar el patrimonio secular y aprovechar parte de la construcción existente reduciendo la huella ecológica. Cada gesto cuenta cuando se trata de la sostenibilidad del planeta.
PROTECCIÓN DE LOS RECURSOS HÍDRICOS
Los grifos con regulación del flujo de agua y cisternas de doble descarga minimizan el desperdicio de agua, así como la caldera que soporta la bomba de calor elimina la necesidad de tiempo de espera para reponer el tanque. Existe una mayor eficiencia en la gestión del agua potable y las aguas residuales a través del reaprovechamiento de un pozo de agua existente.
RESPETO POR EL MEDIO AMBIENTE
El proyecto de paisajismo buscó soluciones para minimizar el porcentaje de áreas de tierra impermeables, al tiempo que protegía los sistemas naturales de drenaje del suelo y aseguraba la sostenibilidad del suelo y la flora existentes.
PROMOCIÓN DE LA SALUD Y EL BIENESTAR
La calidad del aire se garantiza a través de soluciones arquitectónicas que maximizan el transporte de aire fresco a los hogares a través de la ventilación natural. La gran cantidad de ventanas permite monetizar la luz natural y reducir el consumo de iluminación artificial.
ENFOQUE INTELIGENTE DE LA ENERGÍA
Se utilizan materiales de aislamiento con bajo índice de conductividad térmica, marcos con corte térmico, rejillas de ventilación y doble acristalamiento. Las aguas sanitarias se calientan a través del sistema solar térmico, integrado con el sistema de aire acondicionado, reduciendo el consumo de energía. El exceso de agua del sistema de calefacción solar se utiliza en la calefacción de la piscina, asegurando su uso durante gran parte del año. El equipo de cocina de clase A garantiza una mayor eficiencia con un menor consumo de energía. Los Condes de Caria es un desarrollo residencial de lujo que brinda una auténtica experiencia de comunión con la naturaleza en el centro de la ciudad.
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